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年产28万吨建材项目立项申请报告

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规划设计丨投资分析丨产业运营 年产 28 万吨建材项目立项申请报告 一、建材项目背景 之所以我国能够成为“世界工厂”,很大程度上基于两个原 因:一是我国“人口红利”带来的劳动力成本优势有利于劳动密 集型产业的形成;二是发展初级阶段人们向往致富的愿望极为迫 切,追求速度与规模,但也导致了对资源、环境、能耗等问题的 认识不足。当下,需要正视的是我国“人口红利”正在逐渐消失, 环境问题也日益成为无法承受之重。如此背景下,中国制造要寻 求转型升级,就必须在方向、重点等关键环节探索规划全新的应 对之策并且及时*枰月涞厥凳 二、项目名称及承办单位 (一)项目名称 项目名称:建材生产制造项目。 (二)项目承办单位 承办单位名称:六安某某有限公司。 项目规划设计单位:泓域咨询机构 项目战略合作单位:某某集团、某某研究机构 1 规划设计丨投资分析丨产业运营 三、项目建设选址及用地综述 (一)项目建设选址 本期工程项目选址在六安某工业园。 (二)项目建设地概况 六安,简称英,别称“皋城”。位于安徽省西部,处于长江 与淮河之间,大别山北麓,长江三角洲经济区西翼,地理意义上 的“皖西”特指六安。六安之名始于公元前 121 年,汉武帝取“六 *桨病⒂啦环磁选敝猓昧补酚凭谩R蛩捶飧尢沼 六(Lù),故后世称六安为皋城。六安地出江淮,东衔吴越,西 领荆楚,北接中原,江淮分水岭,由西南向东偏北横贯本区,属 于淮河流域面积 11926 *方公里,长江流域面积 3064 *方公里。 六安为大别山区域中心城市,是国家级皖江城市带承接产业转移 示范区、长三角城市群成员城市,合肥都市圈副中心城市,国家 级交通枢纽城市。六安市素有“白鹅王国、羽绒之都”美誉,是 全国重要的优质羽绒原产地和集散地。六安荣膺“国家级园林城 市”、“国家级生态示范区”、“中国人居环境范例奖”、“水 环境治理优秀范例城市”、“中国特色魅力城市 200 强”等称号。 (三)项目用地性质 2 规划设计丨投资分析丨产业运营 本期工程项目计划在六安某工业园建设。 (四)项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总 用地面积 57422.03 *方米 (折合约 86.09 亩) , 净用地面积 57422.03 *方米(红线范围折合约 86.09 亩),土地综合利用率 100.00%; 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照建材行业生产规 范和要求进行科学设计、合理布局,符合建材制造和经营的规划 建设要求。 (五)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 53.90%,建筑容积率 1.56,建设区域绿 化覆盖率 5.74%,固定资产投资强度 241.89 万元/亩,根据测算, 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国 土资发【2008】24 号)文件规定的具体要求。 四、项目建设必要性分析 (一)中国制造 2025 第三次工业革命的主要技术基础是生产制造快速成型、新材 料复合化和纳米化、生产系统数字化和智能化,相应的制造范式 是个性化的数字制造和智能制造。第三次工业革命将带来生产方 3 规划设计丨投资分析丨产业运营 式的转变,从大规模生产转向大规模定制、从刚性生产系统转向 可重构制造系统、从工厂生产转向社会化生产。第三次工业革命 也会带来产业组织方式的变化和产业竞争优势的重构。这次工业 革命对中国制造业企业会带来一定的冲击,比如,要素成本低的 优势可能被加速削弱、新的经济增长点接续不上、部分行业的国 际投资回溯、新兴产业竞争压力增大等。从竞争绩效视角观察, 第三次工业革命对中国制造业企业竞争力的冲击,不只是可能极 大地削弱成本优势,还在于一些国外制造业企业可能通过利用先 进制造技术在维持“可接受成本”的基础上,向市场提供更多的 具有替代性、性价比更高的“蓝海产品”,比如,快速响应市场 需求,提供相比中国制造业企业的产品而言种类更丰富、功能更 齐全、性能更稳定、使用更人性化、环境更友好的产品。第三次 工业革命可能对中国产业升级和产业结构优化形成抑制。发达工 业国家不仅可以通过发展工业机器人、高端数控机床、柔性制造 系统等现代装备制造业控制新型装备制造业这一新的产业竞争战 略制高点,同时,还可以通过现代制造系统与服务业的深度融合, 进一步强化发达国家在高端服务业形成的领先优势。 (二)战略性新兴产业发展规划 4 规划设计丨投资分析丨产业运营 坚持开放融合。开放融合是加快战略性新兴产业发展的客观 要求。要以更开放的理念、更包容的方式,搭建国际化创新合作 *台,高效利用全球创新资源,大力推动我国优势技术和标准的 国际化应用,加快*盗础⒋葱铝础⒓壑盗慈蚺渲茫 提升战略性新兴产业发展能力。 (三)经济新常态 实践证明,稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则, 也是做好经济工作的方法论。要清醒看到,我国经济运行仍存在 不少突出矛盾和问题,世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是 面对复杂的国内国际经济形势,就越要认识到明年贯彻好稳中求 进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调,稳是大局,在 稳的前提下才能在关键领域有所进取,才能在把握好度的前提下 奋发有为。 五、项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积 57422.03 *方米,建筑物基底占地 面积 30950.47 *方米,总建筑面积 89578.37 *方米,其中:规划 建设主体工程 62219.04 *方米, 根据测算: 计容建筑面积 89578.37 *方米;项目规划绿化面积绿化面积*方米,土地综合利用面积 5 规划设计丨投资分析丨产业运营 57422.03 *方米。 六、设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计 133 台(套), 设备购置费 4719.30 万元。 七、主要能源供应及节能分析 (一)主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量 1218537.22 千瓦?时,折合 149.76



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